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        共353套!鹿城發布第三批人才住房配售認購公告!認購時間為…
        2022年06月14日來源:溫州網鹿城支站

          溫州市鹿城區第三批

          人才住房配售認購公告

          為進一步激勵人才,集聚更多人才來鹿創新創業,根據《關于大力實施“甌越英才計劃”高水平建設浙南重要人才中心和創新高地的40條意見》(溫委人〔2022〕1號)、《溫州市人才住房租售并舉實施辦法》(溫委辦發〔2019〕70號)、《溫州市人才住房配售配租操作流程》(溫住建發〔2021〕17號)文件精神,結合鹿城區實際,現將溫州市鹿城區第三批人才住房配售認購方案公告如下:

          一、認購方式

          全程在溫州市華東公證處監督下采用公證線上搖號直播、在線選房方式進行。溫州市華東公證處對選房結果出具公證書。

          二、認購時間

          (一)搖號直播:2022年6月23日上午9:00

          (二)在線選房:2022年6月24日下午13:30

          三、認購對象

          經審核符合配售資格條件,并確認參加搖號選房的鹿城區人才。

          四、房源價格

          鹿城區第三批人才住房配售房源共4個樓盤項目,總套數353套,總建筑面積34672平方米,范圍為溫州市舊城隔岸垟地塊(檀境里)、溫州市核心片區廣化單元黃龍商貿城街坊一期地塊(森海名邸)、溫州市仰雙片區黃龍單元甌浦垟街坊A-40地塊(翠語麓園)、溫州市舊城E-30b地塊(文瀾灣)。其中戶型構成為90平方米檔282套、120平方米檔58套、140平方米檔13套。

          鹿城區第三批人才住房配售房源備案價格明細見附件,具體詳情請申購人前往項目售樓處了解。

          本公告人才住房配售房源戶型面積為預測面積,以最終實測面積為準;備案單價以商品預售方案公布的價格為準。

          五、認購流程

          (一)名單確定。符合配售資格條件的申購人需在6月17日17:00前,登錄“溫州人才云服務平臺”(網址:https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/),點擊“申報事項”-“人才住房配售”-“資格申請”-“參加搖號確認”,確認是否參加搖號選房。

          確認參加搖號選房的人才名單在公證搖號直播前,在溫州市華東公證處網上申辦微信公眾號上公示24小時。

          (二)搖號直播。搖號直播時間在2022年6月23日上午9:00開始。由溫州市華東公證處進行公證線上搖號直播并全程錄像,以備查詢。申購人搜索并關注“浙江省溫州市華東公證處網上申辦”微信公眾號,點擊“鹿城人才”-“搖號直播”觀看全過程。

          搖號直播按人才層次類別從高到低順序進行,第一批次為D類人才,第二批次為具有博士學位或正高職稱的E類人才,第三批次為除博士學位和正高職稱外的其他E類人才,第四批次為F1類人才。同批次人才先搖取順序號,搖號選房采用“組式”方式進行,每次10人一組,不足10人的,以實際人數為準。搖號結果及選房組式將以短信方式發送到申購人的手機號碼上,并在溫州市華東公證處網上申辦微信公眾號上進行公示。

          因停電、電腦卡頓、死機造成搖號中止的,當批次的數據不計入正常結果,前批次數據做為正常結果,當批次及剩余的數據等待電腦恢復正常運行后繼續搖號。

          (三)測試選房。申購人憑確認的手機號登錄“浙江省溫州市華東公證處網上申辦”微信公眾號進行在線選房(申購人申報時確認的手機號碼,必須為本人實名認證號碼,該號碼將作為參與線上認購活動唯一有效溝通憑證)。

          選房測試時間為2022年6月23日(下午15:00-17:30、晚上18:30-21:00)。選房測試場為正式選房場前進行的模擬測試,為申購人提供查看、收藏、選房測試、咨詢溝通等功能,方便申購人提前熟悉選房操作流程。模擬認購成功不作為最終認購成功的結果,最終認購結果以正式選房認購所選為準。

          申購人在規定的測試時間內通過“浙江省溫州市華東公證處網上申辦”微信公眾號,點擊“鹿城人才”-“鹿城選房”開展模擬選房。為在正式選房時提高準確率和加快速度,申購人在選房測試場可提前將意向房源放入收藏夾(最多收藏30套)。例如:選房測試場收藏的房源號2-202,正式選房場可直接點擊收藏房源查閱是否已售,如果收藏的房源未被他人認購可直接點擊該房源認購,如果收藏的房源已被他人認購請重新選擇其他房源。選房測試場技術咨詢:13736920608、18157733776。

          (四)正式選房。申購人憑確認的手機號登錄“浙江省溫州市華東公證處網上申辦”微信公眾號進行在線選房(申購人申報時確認的手機號碼,必須為本人實名認證號碼,該號碼將作為參與線上認購活動唯一有效溝通憑證)。

          正式選房時間在2022年6月24日下午13:30開始。申購人通過“浙江省溫州市華東公證處網上申辦”微信公眾號,點擊“鹿城人才”-“鹿城選房”進行正式選房。根據公證搖號產生名單的“組式”先后順序確定選房順序,進行“組式”選房,最后一組不足10人的,以實際人數進入選房系統。

          第一批次于13:30正式選房,后續批次將間隔2分鐘依次進入選房系統,統一按照搖號中簽名單“組式”選房。每組時間為2分鐘,先選先得。在本組選房時間內未成功選房的申購人,系統將自動延后到下一組(不保留選房優先權),將與下一組申購人同時選房,以此類推至本次選房結束(同一套房源最多鎖定3次,每次不超過30秒)。在線選房系統關閉時間為最后一組申購人進入系統后的20分鐘。

          (五)認購房源。申購人線上確定房源后,系統將會自動記錄成功選房者信息,申購人即完成本次房源認購。若申購人未在規定時間(正式選房開始至在線選房系統關閉)內登錄選房系統,或者申購人登錄選房系統但未選定房源的,均視為自動放棄本次選房資格。

          (六)簽訂合同。申購人應憑“成功認購”短信、本人身份證原件和復印件等資料,在認購后一個月內到認購項目售樓處簽訂《購買人才住房承諾書》、《買賣合同》和補充協議,并按合同規定繳納房款。申購人選房后逾期不簽訂承諾書、買賣合同及補充協議或不按合同規定繳納房款的,視為自愿放棄本次申購資格,且三年內不得再次申請。

          六、注意事項

          (一)每位申購人僅有一次成功認購權利,申購人選房前請慎重決定認購行為,一旦選定房源并認購成功,不得再次更改。

          (二)本次線申購報名、線上搖號、在線選房、簽訂承諾書和《買賣合同》及補充協議、辦理房屋不動產登記手續等程序中,申購人、購房人、房屋權利人均為同一人,一律不得更名。

          (三)申購人請確認知悉本次在線認購流程,提前開展測試,并能熟練進行認購操作。如因申購人個人設備、個人網絡環境及賬號問題等原因未能成功選房的,責任由申購人自行承擔。

          (四)本次在線選房對房源的說明以及項目的相關信息、圖片等,均由開發商提供,僅供申購人參考,不構成要約,不對房源做任何擔保,具體權利義務以買賣合同和補充協議約定的內容為準。

          (五)申購人選房前務必詳細了解樓盤項目情況,查看并明確知曉該項目的買賣合同示范文本及補充條款、所認購的物業狀況、交易條件、周邊環境、不利因素、交付標準及非交付標準、差異戶型以及法律法規應明示的其它文件、證書等公示材料。

          (六)申購人認購人才住房后,已建立住房公積金補貼賬戶的,在簽訂購房合同后,不再向本人發放住房公積金補貼,原繳存的住房公積金補貼可按規定提;未申領一次性住房補貼或補差的不再領取。

          (七)配售的人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內實行產權行政限制,不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外)。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起滿10年的,購房人可申請解除產權行政限制。

          (八)本公告由區委人才辦和區住建局(區房管中心)負責解釋。

          咨詢電話:區委人才辦88030286、88030295

          區住建局(區房管中心)88610176、88610605

          鹿城區第三批人才住房配售房源價格

          中共溫州市鹿城區委人才工作領導小組辦公室

          溫州市鹿城區住房和城鄉建設局(溫州市鹿城區房產管理中心)

          2022年6月13日

          來源:鹿城發布

          原標題:共353套!鹿城發布第三批人才住房配售認購公告!認購時間為…

        編輯:姜珂珂 | 責任編輯:張朋杰 | 監制:阮周琳

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